Tin thời sự địa ốc
Uruguay: cấm nhà nước nước ngoài mua đất khai thác nông nghiệp
Quyền Bộ trưởng chăn nuôi Enzo Benech khẳng định nhiều đất tại Uruguay thuộc sở hữu của người nước ngoài. Vấn đề này được tranh luận nhiều nhưng khó thông qua luật để quản lý. Uruguay là một nước sản xuất lương thực và thực phẩm quan trọng, vì vậy nhiều nước quan tâm mua đất tại đây.
Uruguay vừa ban hành luật cấm các nhà nước nước ngoài mua đất để khai thác sản xuất nông nghiệp nhằm “bảo vệ chủ quyền đầy đủ của Nhà nước đối với tài nguyên thiên nhiên nói chung và tài nguyên đất nói riêng.”
Tuy nhiên, trong trường hợp các dự án sản xuất áp dụng công nghệ đổi mới, tạo việc làm và góp phần nâng cao sản lượng và năng suất của ngành, chính phủ có thể cho phép các liên doanh có vốn không chi phối của doanh nghiệp thuộc sở hữu của nhà nước nước ngoài được sở hữu bất động sản ở nông thôn hoặc đất sản xuất nông nghiệp.
Với diện tích trên 176.000km2, nền kinh tế Uruguay chủ yếu dựa vào nông nghiệp và đặc biệt là chăn nuôi vì các đồng cỏ chiếm tới 76% lãnh thổ.
Ông cũng cho hay mọi phi vụ mua bán đất do tư nhân tiến hành đối với mảnh đất rộng trên 500ha phải được Viện đất quốc gia xem xét quyết định.
Năm 1998, Uruguay đã thông qua luật cho phép các nhà nhà đầu tư ngoại quốc mua đất để kinh doanh. Thống kê cho thấy trong giai đoạn 2000-2006, các nhà đầu tư nước ngoài đã mua đất với tổng diện tích tương đương 25% lãnh thổ của Uruguay. Điều này làm dấy lên mối lo ngại về hiện tượng “ngoại bang hóa” quốc gia nhỏ thứ hai ở Nam Mỹ này.
Trong khi các doanh nghiệp Argentina tậu đất chủ yếu để trồng đậu tương, và các doanh nghiệp Brazil trồng lúa và các cây làm nguyên liệu sản xuất nhiên liệu sinh học, thì các nhà đầu tư khác, trong đó có các doanh nhân đến từ Mỹ và châu Âu, kinh doanh đất đai.
Cuối năm 2011, Quốc hội nước láng giềng Argentina cũng thông qua luật quy định người nước ngoài chỉ được sở hữu tối đa 15% diện tích đất nông nghiệp.
Với lãnh thổ lục địa rộng gần 2,8 triệu km2, Argentina là một trong những nước sản xuất nông nghiệp lớn nhất thế giới. Chính phủ Argentina khẳng định sản lượng lương thực, thực phẩm của nước này đủ để nuôi sống 400 triệu người, gấp 10 lần dân số của xứ sở Tango.
Trước đó, năm 2008, Chính phủ Paraguay cũng cấm người nước ngoài không được mua đất nông nghiệp. Việc bán đất cho người nước ngoài trở nên phổ biến tại nước này, sau khi cố độc tài Alfredo Stroessner loại bỏ điều khoản cấm người nước ngoài mua đất tại biên giới ra khỏi Luật đất đai.
Điều này tạo điều kiện cho người nước ngoài sở hữu những thửa đất có năng suất cao nhất để trồng đậu tương, hiện là sản phẩm xuất khẩu hàng đầu của Paraguay.
Theo Diaoconline
Các tin khác có thể bạn quan tâm
-
Gần 700 tỷ đồng làm một km đường ven sông Sài Gòn - Theo Vnexpress
Đoạn từ Tôn Đức Thắng đến đường chui dạ cầu Sài Gòn dài hơn 1 km được đầu tư xây dựng gần 700 tỷ đồng.
-
Sài Gòn bùng nổ các 'siêu' dự án
2 thập niên qua TP HCM chỉ có Phú Mỹ Hưng là khu đô thị lớn ra lò 13.000 sản phẩm nhà ở, thế nhưng hiện nay thị trường chứng kiến rất nhiều các tổ...
-
Nhà đầu tư ngoại rót vốn 'khủng' vào dự án bất động sản VN
Ngày 6/3, tại TPHCM đã diễn ra lễ ký kết hợp tác ba bên giữa Công ty An Gia Investment và Quỹ Đầu tư Creed Group (Nhật Bản) với Công ty CP Phát triển BĐS...
-
Quỹ đầu tư Nhật rót 500 triệu USD cho dự án River City
Dự án 8.000 căn hộ chung cư vừa được quỹ đầu tư Creed Group (Nhật Bản) rót 500 triệu USD
-
Creed Group - Ẩn số lớn đến từ Nhật Bản
Thử nghiệm với khoản đầu tư hàng trăm tỷ đồng vào thị trường địa ốc Việt, nhưng khi đó đại gia đến từ Nhật còn chưa được biết đến. Nhưng đến nay với những thương...
Xem nhiều nhất
-
Điều kiện tách sổ khi nhà chung sổ hồng với chủ
- Muốn tách thửa đất tại Đồng Nai thì lệ phí hết bao nhiêu?
- Bồi thường khi xây nhà ảnh hưởng đến nhà bên cạnh
- Dự án EHome 3 với 300 trường hợp giải ngân thành công từ gói 30.000 tỷ
- Thủ tục khi tặng đất cho người thân trong nhà
- Vinhomes Tân Cảng - Siêu dự án hiện đại bậc nhất Việt Nam
- TP.HCM đã duyệt quy hoạch Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi 157 ha
- Một căn hộ Phú Mỹ Hưng giá bao nhiêu trên thị trường?
- Giá bán dự kiến căn hộ Vinhomes Central Park
Dự án bất động sản
-
AQUA CITY PHOENIX SOUTH - VƯỢNG KHÍ HỘI TỤ SINH KHÍ GIAO HÒA
Aqua City Phoenix South - hay còn được gọi là Đảo Phượng Hoàng là một phần của phân khu đẹp nhất tại đại dự án đô thị ven sông Aqua City do Novaland phát triển.
-
THE MANHATTAN GLORY - BIỆT THỰ VEN SÔNG BIỆT LẬP ĐẲNG CẤP NHẤT ĐÔNG SÀI GÒN
Sở hữu vị trí trung tâm Thành phố thông minh - Công viên Vinhomes Grand Park, được bao bọc bởi diện tích mặt nước rộng lớn, hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, có thể khẳng định sẽ không có nơi nào tại khu Đông có thể mang lại cho cư dân thượng lưu...
-
THE ORIGAMI VINHOMES GRAND PARK - TINH THẦN NHẬT, CHUẨN SỐNG XANH
The Origami là phân khu thứ 2 của Thành phố công viên Vinhomes Grand Park với sự hợp tác giữa Vinhomes và Mitsubishi (Nhật Bản) hợp tác phát triển đã được ra mắt vào 31/07/2020. The Origami mang đậm dấu ấn tinh hoa văn hoá của xứ sở hoa anh đào, với quy mô tương...
Mẹo : Comment lịch sự không nói tục, chửi bậy